En términos simplificados, hay tres elementos en el sistema de impuestos a la propiedad de Carolina del Sur:
- Tasa de impuesto: La cantidad generalmente reflejada en “mills*” o “tasa de millage”.
- Coeficiente de valoración**: El porcentaje del valor imponible de la propiedad establecido por la ley estatal.
- Valor de mercado: El valor justo de mercado tanto de bienes inmuebles como de bienes personales.
Los impuestos son fijados por el organismo o los organismos de gobierno donde se encuentra la propiedad. El Consejo del Condado, las Juntas Escolares y el consejo municipal y/o distrito de propósito especial correspondiente determinan cuánto dinero se debe recaudar para financiar sus presupuestos y la tasa impositiva necesaria para cumplir con su presupuesto. Los impuestos a la propiedad constituyen solo una parte del monto total de ingresos necesarios para financiar el presupuesto. Las tarifas, los ingresos recaudados por el estado y otras fuentes de ingresos constituyen el resto.
*El valor de un mill es siempre una décima parte de un centavo, o una milésima parte de un dólar. Por ejemplo, una tasa impositiva de 150 mill se traduce en $0,150 (15 centavos) de impuesto por cada $1,00 de valor tasado. A medida que aumenta o disminuye el valor de su propiedad individual, el valor de un mill aumentará o disminuirá en una escala de todo el condado. Para conocer las tasas impositivas del año actual y del año anterior, visite nuestra página "Información sobre millage".
**La ley estatal establece un "índice de tasación" para cada clase de propiedad imponible, expresado como porcentaje. Es el valor justo de mercado de una propiedad en una fecha determinada, multiplicado por el índice de tasación que se aplica a esa propiedad. Por ejemplo, un índice de tasación del 4 % para una casa ocupada por su propietario, un índice de tasación del 6 % para un vehículo motorizado o una residencia secundaria, etc.